Verhuurmanagement

Verhuurmanagement: optimaal rendement, minimale inspanning

Uw vakantiehuis verhuren zonder zorgen? BonCasa Costa Blanca regelt alles voor u: van marketing en boekingen tot klantenservice en lokale services op locatie.

U bepaalt zelf wanneer de woning beschikbaar is en houdt altijd overzicht via ons online systeem. Zo combineert u flexibel eigen gebruik met een zorgeloze verhuur.

Wat wij voor u, uw woning en uw gasten doen

Marketing & promotie

• Breng uw vakantiehuis onder de aandacht van 100 miljoen mensen! Wij zorgen voor een vermelding bij onze online partners zoals Airbnb, Booking.com, Home Away en meer
• Advertenties op boncasacostablanca.com voor directe boekingen
• Meertalige woningbeschrijvingen en professionele vertalingen
• Professionele fotoshoot voor een aantrekkelijke presentatie

Klantenservice

• Beantwoorden van vragen over de woning, boekingen en betalingen
• Telefonische en e-mailondersteuning vóór, tijdens en na het verblijf

Boekingsbeheer

• Verwerken van aanvragen en reserveringen
• Opstellen van huurcontracten
• Innen van betalingen en borg

Lokale services & ontvangst van gasten

• Voorbereiding en controle van de accommodatie vóór aankomst
• Welkomstpakket voor huurders
• Persoonlijke check-in & ontvangst
• Registratie van huurders bij de SES
• Hospejades (verplicht)
• 24/7 noodnummer voor gasten bij vragen of problemen
• Schoonmaak en onderhoudsdiensten
• Wasseretteservice
• Persoonlijke uitcheckservice, inspectie en terugbetaling van de borg

  Wettelijke verplichtingen & administratie

  ✔ Wij melden uw accommodatie aan bij Turismo van de Comunidad Valenciana (verplichte toeristische registratie)

  ✔ Overzichtelijke administratie en maandelijkse uitbetaling van de huuropbrengst

  ✔ Volledig inzicht in beschikbaarheid, boekingen en inkomsten via ons online systeem

  Ook voor eigen gebruik en familiebezoek

  Wilt u zelf van uw woning genieten of familie en vrienden ontvangen? Wij zorgen ervoor dat uw woning perfect klaar staat, inclusief:

  ✔ Schoonmaak en opgemaakte bedden

  ✔ Verwarming vooraf inschakelen

  ✔ Boodschappenservice op aanvraag, zodat alles bij aankomst klaarstaat

  Hoe werkt het?

• Beschikbaarheid & boekingen

• U bepaalt zelf de verhuurperiodes. Via ons online systeem heeft u 24/7 inzicht in:
• Beschikbaarheid en geplande boekingen
• Opbrengsten en administratie
• Mogelijkheid om weken te blokkeren voor eigen gebruik

Prijzen en kosten

• De verhuurprijzen worden in overleg bepaald. Hierbij wordt een percentage toegepast tussen de prijs per week voor de woningeigenaar en de uiteindelijke verkoopprijs (huurprijs) voor de huurder.
• Voor rekening van de eigenaar:
• Advertentiekosten, commissies (aan derden) en (bovengenoemde) servicekosten.
  Gas, water, elektriciteit, internet en tv (bij winterverhuur doorberekend)
• Onderhoud van de woning, tuin en zwembad (reparaties door huurders uitgezonderd)
• Kosten voor de onderhoudsservice van BonCasa Costa Blanca

De woning dient verhuurklaar te zijn. Neem gerust contact op indien u advies of hulp wenst bij bijvoorbeeld de inrichting en het perfect verhuurklaar maken.

Houd rekening met de belastingverplichting: In Spanje betaalt u belasting over verhuurinkomsten. Hoeveel u betaalt, hangt af van uw totale inkomen en mogelijke aftrekposten.

Uitbetaling en administratie

• Maandelijkse uitbetaling van de verhuuropbrengst
• Financiële balans voor volledig inzicht in inkomsten

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u weten wat wij voor uw woning kunnen betekenen? Neem gerust contact met ons op.